| Код |
Р-013 |
| Найменування інвестиційного проекту |
Котеджне містечко «ЧІСТИЄ ПРУДИ» |
| Ініціатор проекту |
Група компаній GV Васкевич Юрій Володимирович |
| Реквізити ініціатора: Поштова адреса, телефон/факс, e-mail |
01021, м. Київ, вул. Інститутська, 17/5, оф.1 |
| Форма власності |
колективна |
| Частка державної власності |
0 |
| Кількість працюючих |
232 |
| Оборот підприємства по основному виробництву |
24,426 млн. грн. |
| Контактна особа по інвестиційному проекту |
Шиян Валентина Миколаївна |
| Контактний телефон |
:+38 (044)502-11-37,+38(044)253-09-29 |
| Галузь (сфера бізнесу, продукція) |
девелопмент |
| Місце реалізації проекту |
м. Макарів |
| Бізнес-ідея, суть проекту: |
будівництво котеджного містечка бізнес-класу та розвиток рекреаційної зони |
| Продукт і технології |
індивідуальні котеджі (6 типів), таун-хаузи (4 типів), а також необхідні об’єкти інфраструктури, які відповідають рівню котеджного містечка бізнес-класу |
| Наявність персоналу, кількість робочих місць |
За даним проектом передбачається будівництво котеджного містечка з урахуванням місць для проживання більше 1000 чоловік та робочих місць - 100 |
| Стан роботи по проекту: |
бізнес-план будівництва котеджного містечка, експертиза облархітектури і проектна документація |
| Загальний обсяг інвестицій, у тому числі: - власні кошти, потреба у інвестиційних коштах |
160 млн. USD |
| На що саме будуть використані кошти |
Оплата проектних робіт – 2,6 млн. будівництво доріг, електро-, газо- та водопостачання, каналізація –9,4 млн., будівництво інфраструктури - 4,5 млн., будівництво таун-хаузів та котеджів - 33,5 млн. Всього: 50 млн. дол. США |
| Спосіб(форма) залучення інвестицій: |
Позикові кошти та прямі інвестиції |
| Умови для інвестора: |
Участь у прибутках та доля у компанії |
| Термін окупності проекту (років) |
3 роки |
| Сильні та слабкі місця, ризики |
Сильна сторона: Зростання попиту на житлову та комерційну нерухомість у м. Макаров, земельна ділянка знаходиться в екологічно чистій зоні на березі озера, унікальність концепції забудови. велика частка проекту офісно-торгівельна забудова, спортивно оздоровчі центри, яхт-клуб, облаштовані водойми, кафе, ресторани та дитячі садки, роблять проект унікальним у порівнянні з подібними містечками і тим самим зменшують ризики. Також сильною стороною даного проекту є те, що котеджне містечко знаходиться поряд з гольф полем, що тим самим надає абсолютно нову якість для подальшого розвитку Макарівського району як зони, де туризм та рекреація відносяться до першочергових пріоритетів. Слабкі місця: великий об’єм проекту робить завдання продажу нерухомості досить амбіційним |
