| Код |
Р-015 |
| Найменування інвестиційного проекту |
Будівництво мікрорайону «Рокач», селища Буча, Київської обл |
| Ініціатор проекту |
Група компаній GV Васкевич Юрій Володимирович |
| Реквізити ініціатора:Поштова адреса, телефон/факс, e-mail |
01021, м. Київ, вул. Інститутська, 17/5, оф.1 |
| Форма власності |
колективна |
| Частка державної власності |
0 |
| Кількість працюючих |
232 |
| Оборот підприємства по основному виробництву |
24,426 млн. грн. |
| Контактна особа по інвестиційному проекту |
Шиян Валентина Миколаївна |
| Контактний телефон |
:+38 (044)502-11-37, +38(044)253-09-29 |
| Галузь (сфера бізнесу, продукція) |
девелопмент |
| Місце реалізації проекту |
м. Буча |
| Бізнес-ідея, суть проекту: |
будівництво мікрорайону «Рокач» з розвинутою інфраструктурою на березі водоймища. Основна ідея архітектурної організації мікрорайону - «Життя у сосновому лісі» |
| Продукт і технології |
Мікрорайон «Рокач» планується бути змішаного типу і підлягатиме такому розподілу: зона «А» — індивідуальні котеджі (територія соснового лісу); зона «Б» — таун-хаузи (територія поля); зона «С» — малоповерхові, середньо поверхові та багатоповерхові будинки з чудовим видом на живописну природу місцевості та водоймище |
| Наявність персоналу, кількість робочих місць |
За даним проектом передбачається будівництво кварталу міста з урахуванням місць для проживання 5000 чоловік та робочих місць - 250 |
| Стан роботи по проекту: |
бізнес-план будівництва мікрорайону «Рокач», експертиза облархітектури і проектна документація |
| Загальний обсяг інвестицій, у тому числі: власні кошти, потреба у інвестиційних коштах |
289,8 млн. USD |
| На що саме будуть використані кошти |
Оплата проектних робіт – 3.5 млн. USD будівництво доріг, електро-, газо- та водопостачання, каналізація, очисні споруди, насосна станція– 15,1 млн. USD, початок будівництва підземного паркінгу – 13,6 млн. USD, початкове будівництво середньо- та багатоповерхових будинків – 57,8 млн. USD Всього: 90 млн. USD |
| Спосіб(форма) залучення інвестицій: |
Позикові кошти та прямі інвестиції |
| Умови для інвестора: |
Участь у прибутках та доля у компанії |
| Термін окупності проекту (років) |
3 роки |
| Сильні та слабкі місця, ризики |
Сильна сторона: Зростання попиту на житлову та комерційну нерухомість у м. Буча, земельна ділянка знаходиться в екологічно чистій зоні, унікальність концепції забудови, розвинена інфраструктура, зручна для роботи та проживання, мала відстань від Києва. Велика частка проекту офісно-торгівельна забудова, спортивно оздоровчі центри, яхт-клуб, облаштовані водойми, кафе, ресторани та дитячі садки, роблять проект унікальним у порівнянні з подібними містечками і тим самим зменшують ризики Слабкі місця: великий об’єм проекту робить задачу продажу нерухомості досить амбіційною. |
